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管理業務主任者は、マンション管理士と同様にマンション管理適正化法により国家資格として位置づけられるようになりました。

業務内容は、マンションの管理を管理組合から委託されている管理会社の社員として、管理業務のうち重要なマネージメント能力を発揮していくことです。

管理業務主任者の主な仕事は、マンション管理業者が管理組合と管理受託契約を締結する際、契約事項の重要説明を行ったり、管理業務の処理状況のチェック及び報告を行う、といった内容です。

一定の管理会社には、一定数の管理業務主任者の設置が義務付けられることになり、マンション数が年々増え続けている昨今においては、ますます資格の必要性が高まっていきます。

■管理業務主任者の仕事
管理業務主任の役割は重要事項の説明等ばかりではなく、マンション管理のマネジメント業務を担うところにあります。マンションには日常的にいろいろな問題が発生します。マネジメントとは管理組合とともに、その問題を解決してゆくことです。
管理業務主任者の勉強は、設備の問題では建物や機械を直接イメージし、法律の問題では日常生活の中での事例思い出し、各自、自分自身に対する問題として意識することが重要となってきます。

■管理業務主任者は就職・転職に有利
管理業務主任者の資格を活かし独立開業していくことだけでなく、マンション管理業、不動産取引業等関連企業に就職・転職する際にも、有利な条件で実力を示すことができます。

■管理業務主任者試験の受験資格
年齢・性別・学歴・国籍等は一切問いません。ただし、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第59条第1項各号に該当する方は、資格登録はできません。

■マンション管理業者との兼ね合い
マンションの管理やマンションの復旧・建て替えに関する問題に対応するための専門家が必要とされたために設立されたのがこのマンション管理士という資格であり、マンション管理業者の適正を確保するために設立されたのが管理業務主任者という資格です。
今後ますます両者のニーズは高まり、将来性が高い現実的な資格であるといえます。